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現在進行中のCDショップの移転・改装計画ですが、

今日オーナーから電話があり、

「今回の物件はCDショップじゃなくてジーンズショップにしようと思う」

ナヌーッ!

CDショップは来年別の場所で新築ですることになったとのこと。

CDショップ新築設計をさせて頂けることになったのはすごく嬉しいですが

そのかわり今日まで考えてきたCDショップ改装デザインは水の泡に・・・

というわけで外装内装ともまたまたフリダシに戻ったのでした。


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兵庫県姫路市オフィスビル4Fの改装工事が完了しました。

以前に3Fのオフィスホールを改装した東進衛星予備校さんの4Fです。

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↑エントランス(EVホール)↑
3Fのエントランスのデザインよりやや温かみのあるデザイン

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↑保護者サロン↑
保護者サロンは生徒を迎えに来た保護者の待合になります

右のコンシェルジュデスクで保護者に対する進路相談を受け付けます

中央に見える本棚には進学資料が並び、

左のソファでゆっくり閲覧できます

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↑教室へのゲート↑

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昨日CD店緑化の助成の詳細を県に問い合わせてみたところ、

今回のケースでは屋上緑化の助成が出ないことが判明・・・

一般の人が自由に屋上を歩けるようにする、というのが条件らしい。

今回の建物の屋根は金属の波板で手摺も無いので

それは不可能・・・

↓金属波板屋根こんな感じ↓
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↓緑化できるけど上を歩くのはちょっと・・・↓
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というわけで屋上緑化断念。

屋根は断念したけど壁面緑化は助成の対象になります。

まぁ屋上緑化はデザイン的には意味ないんで、

壁面さえ緑化できればいいか!

と思ってたら壁面緑化にも問題が・・・

申請してから助成の審査に数ヶ月もかかるらしい。

それでは店舗のオープン予定に全然間に合わない・・・

かくしてCDショップ外装デザインはフリダシに戻る・・。

↓壁面緑化の例↓
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CDショップ改装デザインを考え中です。

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内装デザインのイメージはなんとなーくできてきた・・・。

外装をどうするか・・・。

現状壁面の白い角波鉄板をはがして、外壁を何にするか・・・。

昨日思案中にオーナー様から「断熱を兼ねて屋上緑化を検討したい」とお聞きしました。

兵庫県は一定条件のもと屋上壁面緑化助成金が出るそうです。
↓参考URL兵庫県県民まちなみ緑化事業
http://web.pref.hyogo.jp/wd20/wd20_000000005.html


それならいっそ壁面全面緑化したらどうかなー?

低コストでインパクトのあるショップになるんちゃうかなー。

よし、それでいこう!

さっそく緑化の業者さんにアポをとり本日打合せをしてきます。


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昨日CDショップのオーナー様と移転店舗のお打合せをしてきました。

当初は既存の倉庫を増築し、CDショップへ改装する予定でしたが、

既存建物が古く、増築するにあたっては構造計算・申請・構造補強等に

時間と費用がかかるので、増築は断念しました。

既存建物を増築する場合、確認申請が必要です。

建物が古く、現行構造法規の基準を満たさない場合は、

耐震診断、構造補強等が必要になり、そのぶん時間も費用もかかります。

しかし増築しなければ「倉庫→物販店舗」の用途変更の申請だけで済みます。

防火地域・準防火地域でなければ10㎡未満の増築は確認申請不要なので

今回は入口部分だけ10㎡未満で付け足すことになりました。


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オフィスの設計をご依頼頂いた枚方の案件で、現場の下見に行ってきました。

候補となっているオフィスビルが2件あり、どちらの方が良いか見てほしいとのことでした。

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↑オフィスビルA↑
面積が狭く台形・・・壁が斜めになっているとやや利用効率が悪い。
比較的新しく既存部分をある程度再利用できるのでので改修費用は抑えられる。

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↑オフィスビルB↑
面積が大きく形も整形だが築年数が古く改修に時間と費用がかかる。


オフィスに限らず店舗の場合もそうですが、

今回のように物件選びの段階からご相談頂くと、

より完成度の高いものをご提案できます。

物件によっては面積が大きくても形状や柱位置によって実際に利用できる面積が少ない場合や、

反対に面積は小さいが利用効率の良い間取りでは実際に使える面積が大きくなります。

また引渡しの状態によっては改装・改修費用が高くついたりしますし、

業態によって立地の良し悪しも異なってきます。

それらを総合的に捉え、お客様にとって最も有益な選択肢を考えます。



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姫路市内のCDショップ移転増築のプロジェクトがスタートしました。

音楽好きとしては腕が鳴りますねー。

増築と用途変更の確認申請が必要ですので手間は掛かりますが・・・。

既存の建物を増築したり用途変更したりする場合は申請が必要です。

確認申請書類完了検査済証がなければ申請が大変になります。

無い場合は例え設計図面があっても既存の建物の構造体を全てチェックし、

(場合によっては地面を掘り起こして基礎まで調査することも)

既存の建物の構造計算書を作り直したり、

構造図面を書き直したり、法的なチェックをしたり、かなり申請に時間と手間がかかります。

つまり確認申請書類・完了検査済証の有無で申請費用も大きく変わります。

店舗用物件を購入する場合は必ず確認申請書類と完了検査済み証の有無を確認して下さい。

また物件を所有しておられる方は確認申請書類・完了検査済証を必ず大切に保管しておいて下さい。

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↑お風呂でも音楽を聴ける防水スピーカーをトイザラスで発見↑

iPodをつないでバスタイムが更に快適になりました。

音質には不満がありますが・・・無いよりマシ。

No music , No life !

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兵庫県姫路市加圧トレーニングスタジオ アジュールさん

店舗内外装工事が今日で完了です。

今日は最後の仕上げ!
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↑ファサードのサインを取付けます↑
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↑付ける前はこんな感じ↑
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↑バケット車を巧みに操りながら壁面に付けていきます↑
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↑取り付け完了↑
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↑トイレや更衣室にもサインを付けました↑

ロゴ
デザインにも使用している赤いリングは

加圧トレーニング
用のリングをモチーフにしました。

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↑受付カウンターのイスも納入↑

カウンターのデザインが生きるよう背板が透明アクリルの物を選びました。

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↑オリジナルソファーとガラステーブルも納入!↑

ソファーのフォルムは背面のガラスの角度に合わせて作っています。

クリーニングも無事終了。

明日はいよいよ引渡しです。

わが子を嫁に出すような気持ちです。

嬉しいような、寂しいような・・・。

加圧スタジオAzure'竣工写真、図面はコチラ↓
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姫路加圧トレーニングスタジオ アジュールさん、もうすぐ完成です!
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↑受付カウンター上の吊り下げ照明の高さを調整しています↑

いろんな角度から見て一番キレイに見える高さを探ります。
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↑壁に付けるサインも実際に現場で実物を当てて
カッコよく見える位置を検証します↑
ロゴデザインさせていただきました。

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↑スタジオとエントランスを仕切る屏風型のガラスも完成↑

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↑今から取り付けるテントの高さを検証しているところ↑
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↑高さが決まればテントの巻上げ部分を取り付けて↑
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↑テントの先端に渡す棒を金槌で曲げていきます↑

テント先端は両端の支柱で保持しているので

先に反対方向に曲げておかないと自重で真ん中がタルんでたれてきます。

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↑テント取り付け完了!↑

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↑更衣室のロッカーも取り付け完了↑

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↑トイレも完成しました↑

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↑スタジオもほぼ完成。まだ梱包材が散乱してますが・・・。↑

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↑そしてコイツが今回のインテリアデザインの主役、木製モールディングカウンター↑

クラシックなデザインの窓枠や家具に使用するモールディングを積層しています。

クラシックデザインの要素を生かしながら新しいカタチをつくることで、

古臭いありきたりのデザインでは無いモダンでシャープなイメージを出しつつ、

重みのあるラグジュアリー感を演出しています。
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↑ちなみにこのカウンターはファサードのガラスを突き抜けて

外部につきだしています。

ガラスとカウンターのすき間に雨水が入らないよう

慎重にコーキングを施します↓
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↑コーキングがはみ出さないようマスキングテープを貼ります↑

モールディングの形状が複雑なのでマスキングに数時間かかりました。
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↑マスキングが完了し、コーキングを打ちます↑
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↑コーキングナイフで押さえて表面を美しく仕上げます↑
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↑マスキングテープを外せば完成です↑

播州最強のコーキング職人中山ガラスさんの妙技でした。

加圧スタジオAzure'竣工写真、図面はコチラ↓
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兵庫県姫路市店舗内外装工事中の加圧トレーニングスタジオ アジュール完成間近です!

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↑エントランスからジムへつながるゲート↑

ホワイトカラーガラスとダークミラーを組み合わせて作っています。

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↑複雑なおさまりは、そこに関わる複数の業者さんと案を出し合って打ち合わせします↑

今日は家具の上に貼るミラーの取り付け方を

家具屋さんとガラス屋さんと一緒に考えました。
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↑空調屋さんがエアコンの動作チェックをしている所↑

空気の吸い込み口と吐き出し口の温度差を測って

エアコンが正常に動作しているか確認します。
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↑家具屋さんが更衣室の洗面台を取り付けています↑

家具屋さんももう何十年の付き合いです。

信頼できる、頼れる業者さんです。
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↑更衣室に入れるロッカー↑
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↑裏側はこんな感じ↑

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加圧トレーニングスタジオ アジュール
4月10日オープンです!

加圧スタジオAzure'竣工写真、図面はコチラ↓
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兵庫県姫路市にて内装工事中のスポーツジムです。
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↑壁の大理石貼りが完成しました。↑

大理石はゴージャスですねー。

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スタジオ部分もだいぶできてきました。↑

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スタジオの壁は鏡張りです↑

スポーツジムっぽくなってきました。

もうすぐ受付カウンターなどの家具も入ってきます。

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予備校オフィス改装工事完了しました!

かなり個性的なオフィスになりました。

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↑エントランス↑
黒い御影石にステンレスのサインが光っています。

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↑インフォメーションカウンター↑
背面のハーフミラー越しにオフィス内のデスクが見えます。

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↑コンサルテーションブース↑
商談スペースは契約成約率を左右する重要な空間です。

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↑インフォメーションカウンター横の窓から
コンサルテーションブース内が見えます↑

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↑連なったブースはハーフミラーの窓で
つながっていて合わせ鏡の効果を創り出します↑

オフィスのイメージアップで成約率もアップ!
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兵庫県姫路市オフィス内装改装工事現場です。

SFボックスユニットが全て設置完了しました。
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こんなオフィスは見たことないでしょう?

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↑家具の中にどうやって電気の配線を通すか、

現場で打合せしているところです。
(左:家具屋さん/右:電気屋さん)


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内外装工事中のスポーツジムです。

今日は石貼りとクロス屋さんが仕事してます。
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↑クロス屋さんが天井を貼っている所です。

設計図の段階では石の模様まで分からないので、

石は並べてみて美しく見える配置を考えてから貼っていきます。

壁面の模様をデザインするような感じです。↓
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どこにどの石を貼るか決めてから貼らないと、

美しく仕上がりませんが、これをしない業者さんは意外と多いようです。

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↑貼り職人の山本さん。↑

もうかなり古い付き合いですが、センス抜群、技術ピカイチの職人さんです。

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スポーツジムスタジオ内装工事現場です。
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壁下地が完了し、塗装工事中です。

AUSの現場と違い・・・ここは設計図どおりいってます!

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男前の塗装屋さんは中学時代の同級生です。

いつも丁寧で良い仕事をしてくれます。

最も信頼できる職人さんの一人です。

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兵庫県姫路市オフィス内装改装工事現場です。

SFボックスユニットがだいぶ組み上がってきました。
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もう少しで工事完了です。

右下の写真は社長室です。

オフィスホールの内装デザインに比べてやや高級感のあるシックなデザインにしています。


話は変わりますが・・・今日オーストラリアゴールドコースト飲食店天ten」に出張工事しているクロス屋さんから、工事完了したとの報告の電話がありました。

今日から日本の造園屋さんが現地で造園工事をします。

来月にはオープンできるみたいです。

ゴールドコースト観光に行かれる方は是非行ってみて下さい。

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兵庫県姫路市にて現在店舗改装工事中のオフィスです。

クロス工事がだいぶ終わってオフィス部分の内装床の工事をしています。
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金属チェッカープレートを模したデザインの塩ビタイルを貼っています。

明日はいよいよ以前CGでお見せしたSFボックスユニットを現場搬入します!

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兵庫県姫路市 トレーニングスタジオの店舗工事現場です。
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↑CG正面に見える屏風のように折れたガラス用のサッシを取り付けました。
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↑ジグザグのアルミサッシを土間に埋め込みます。
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↑天井にもジグザグアルミサッシを埋め込みました。

このサッシにハーフミラーとクリアガラスを交互にはめ込みます。

設計図からこのジグザグラインを現場で出すのに苦労しました。

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姫路市駅前の事務所内装改装工事現場です。
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↑美しく仕上げるためクロスの下地となる石膏ボードの継ぎ目とビス頭をパテ埋めしています。

パテ埋めしないと石膏ボードの継ぎ目部分でクロスに凹凸ができてしまいます。

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エレベーターホールの壁に黒い御影石を貼っているところです。

エレベーターホールのデザインは中のSFっぽいデザインと対照的に

シックに高級感があるように設計しました。
兵庫県姫路市スポーツジム店舗工事現場です。
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↑コンクリートの土間を削って水道の配管を仕込みます。

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その後再びコンクリートで土間を埋めて軽鉄(銀色の金属柱)で内装壁の下地骨を作ります。

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↓電動シャッターを天井裏に仕込みました。
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明日は店舗外装のアルミサッシを取り付けます。

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姫路市オフィス改装工事現場です。

遮音シートの上から石膏ボードとベニヤ合板を貼り、

間仕切壁下地の完成です。

クロスを貼る部分の下地は石膏ボードを使用していますが、

ミラーや家具パネルを取り付ける部分の下地は、

強度確保のためベニヤ合板を使用しています。

以前に施工したオフィス
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姫路市花北トレーニングスタジオの工事現場です。
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ガスを使用しない予定なので工事前にガスの閉栓とガス管の撤去を大阪ガスに依頼しました。

大阪ガスがコンクリートの土間を切って掘り起こしたところ、

なんと地中でガス漏れしていたことが発覚。

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無事ガス漏れ箇所をふさぎ、ガス管も撤去してもらいました。

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念のため他の場所もガス漏れ検査してもらいましたが、

ガス漏れはありませんでした。

古い建物の設備は老朽化しているので、特にガスは恐いですね。

地中で管が腐食してそこからガスが地中に漏れ出ていたみたいです。

床のコンクリートより下の部分なので地上には漏れてなかったみたいですが

とにかく爆発しなくて良かった・・・。


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2/28 現在改装工事中の姫路駅前にあるオフィスの工事現場です。

解体工事が終わり、この日は現場に墨打ちを行いました。

間仕切壁が立つ位置などを地面に書いていき、微調整します。

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木工所の社長と現場で打合せしました。

紙で模型を作って、実際のデザインや作り方を入念にチェックし、

製作用の設計図面を修正していきます。

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店舗デザイナープロフィール/Profile
HN:
一級建築士DJ 松本哲哉 Architect designer & DJ Tetsuya Matsumoto
年齢:
43
性別:
男性
誕生日:
1976/07/12
職業:
建築デザイン・設計 Architect/executive designer
趣味:
DJ(Psychedelic trance)・band(Nu metal)
自己紹介:
 兵庫県姫路市生まれ

 大阪芸術大学芸術学部建築学科卒

 大阪芸術大学大学院芸術制作研究科(デザイン)修了

(株)マツヤアートワークス     一級建築士事務所
管理建築士

 同社設計部エグゼクティブデザイナー

 一級建築士

 宅地建物取引主任者

 社団法人姫路青年会議所所属

 兵庫県建築士会所属
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