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戸建て住宅新築現場にて地鎮祭が滞りなく行われました。

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↑神主さんにお祓いをして頂きます。

地鎮祭では住宅の施主さんが砂山に「えい!」と言いながら3回スコップを入れて穴をつくり、

住宅を施工する建設会社がその穴に3回鍬を入れた後、箱を入れます。

箱の中身は見たこと無いのでわかりませんが、

きっとお祓いをした何かありがたいものがはいってるんだと思います・・・。

その箱は住宅の基礎に埋めます。


いよいよ明日から新築工事着工!


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店舗空間演出を住宅にも!」
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以前新築設計のご依頼を頂いた姫路病院(整形外科医院)の雨樋が壊れました・・・。

患者さんの車が当たってしまったそうです。

SOS電話を頂いたのでさっそく行ってみると見事に割れてました。

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縦管を取り替えて塗装すればすぐ直ります。

柱が無傷で良かった~。

病院設計医院デザインにも戦略を!
「戦略をデザインする」
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関西

新築住宅設計をご依頼のお客様から、

ガス給湯器をエコジョーズに変更してほしいとご要望がありました。

エコジョーズにすると新築住宅の金利優遇措置があるそうで、

トータルで100万ぐらい得だとか。(金融機関によると思います)

普通の給湯器とエコジョーズの商品代の差は数万円程度なので、

それならエコジョーズにしないと損ですよね。

月々のガス代も節約できるし。

ひとつ勉強になりました。

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昨年、新築住宅設計をご依頼頂いた

店舗付住宅の確認申請がおりました~。

木造2階建て、1階にショットバーとおじいちゃんの寝室、風呂、

2階に夫婦と子供2人の寝室、LDKという間取りです。

とにかくローコスト店舗付住宅設計してほしいとのご要望でしたが、

なんとか坪50万で設計できました。

ということは店舗無しで住宅のみなら坪40万円代で注文住宅が建ちますね。

外観は店舗なので三角屋根ではなくまっすぐフラットな四角い住宅です。

白と黒のシンプルなデザイン

住宅もLDKに間接照明を入れたり、木目の壁にしたりとデザインも重視。

来月地鎮祭&着工です。住宅工事完成は5月末ごろですかね。

楽しみです!


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飲食店起業独立開業相談会】

飲食店の独立開業を考えておられる方を対象に、

当社では起業相談会を無料で実施しております。

飲食店を繁盛店へと導く戦略づくり、

継続して繁盛し続ける店づくりの秘訣、

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そんな方は是非ご相談下さい。

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マツヤアートワークス一級建築士設計事務所
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TEL:079-296-3696
【なぜ懐食睦月はこんなに繁盛し続けるのか?】
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今日はマンションのリフォームのご相談を頂いている施主さんと、

お昼ごはんに姫路和食料理店懐食 睦月さんへ行きました。

8年前に当設計事務所デザインさせて頂いた飲食店です。

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オープン当初から予約の絶えない繁盛ぶりでしたが、

今日も満席で予約をしていないと入れない状態でした。

私は12時半に個室を予約してましたが、

12時半にならないと予約していた席も空かない状態でした。

もうオープンから8年経ちますが、人気の衰えない繁盛店です。

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料理も色とりどり華やかです。

全ての料理が繊細でおいしい。

オーナーシェフならではの気配りが料理にも反映されています。

この気配りがお客様にも伝わり、人気を維持している秘訣であることは間違いありません。

オーナー様は姫路の有名割烹料理店で板長を務めておられましたが、

独立開業のため当設計事務所店舗設計のご依頼を頂きました。

「ひとりひとりのお客様を大切におもてなししたい」

というオーナー様のご意向を店舗設計においても随所に反映しています。

おもてなしの精神を茶の湯の精神にみたて、

茶道・茶室の要素を引用した店づくりを致しました。


飲食店
において一番難しいのは「継続」して繁盛し続けることです。

小手先のデザインだけでは一過性の流行に終わり、


その後は衰退を余儀なくされます。

いくら内装をキレイにしても、それはただの美しい箱です。

箱と中身が一致していなければ飽きられます。

その店舗の本質といかに店舗のカタチをリンクさせることができるか、

それが店舗づくりの成功・失敗の鍵になります。


【どうやって繁盛店をつくる?】

設計事務所が店づくりの過程において一番大切に考えている部分は、

実際の設計に着手するまでのオーナー様との戦略会議です。

オーナー様それぞれ、特有の武器を持っておられます。

オーナー様のサービス内容の本質を掘り下げる中で

その武器が何なのか、どのようにそれを演出すれば効果的なのか、

お打合せを重ねる中で答えを探していきます。

そして見出された戦略が最大限に生きるためのデザインを施します。

そうすればお店に訪れるお客様は、単にデザインだけに惹かれるのではなく、

そのお店の本質に惹かれるわけです。

そのお店の根底にある本質にお客様の心を惹きつけることができれば、

息の長いファンを獲得することができます。


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自宅敷地内庭先お店を増築する

カフェ花屋さん、雑貨屋さん、陶芸ギャラリー、趣味のお店など、

お家の敷地内に店舗を作りたいというご相談をよくお聞きします。

今回は大阪府の主婦のお客様から無料相談ご利用のお電話がありました。

自宅の敷地内の裏庭に店舗カフェ)を建てる計画をされているとのこと。

地元の工務店さんに相談したところ、「カフェ」というよりは「喫茶店」?のような、

ちょっとデザイン性に欠ける提案が出てきた、

ということで次に地元の設計事務所に相談されたそうですが、

またもやガッカリな設計図だったようで、

で、モチはモチ屋ということで店舗専門当社の店づくり無料相談にお電話頂きました。

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店舗増築予定現場↑
まさに住宅敷地内庭先お店を建てる感じ。

家の敷地内にお店を作れる?チェックポイント】

■建ぺい率チェック

まず家の敷地内にお店を作る場合は建築法規上は増築扱いです。

お店自宅建物と繋がらず独立した建物であっても「増築」です。

ですから増築の確認申請を出す必要があります。

まずは自宅の敷地内店舗増築する面積があるかどうか確認します。

敷地面積に対して建物を建てれる面積が地域ごとに決められています。

「建ぺい率」というもので、例えば建ぺい率50%の地域で100㎡の敷地なら、

100㎡×50%=50㎡なので、建物を50㎡まで建てても良い、ということです。

その敷地に30㎡の住宅が建っているとすると、

50㎡-30㎡=20㎡で、あと20㎡増築することが可能だということです。

※わかりにくければ設計部松本までお電話下さい。無料でご相談にのりますので。

■周囲設備の確認

建ぺい率の計算で敷地内に増築が可能であれば、

次は実際に建物を建てる場所を確認します。

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↑増築予定地にマンホールがありました

これは下水の排水管の通り道の曲がり角に設置されています。

ということは地中には排水管が走っています。

地中の排水管のルートは図面があれば分りますが、

現場の状況でだいたい分かる場合もあります。

地中には下水排水管の他にもガス管・電線・給水管などが埋設されています。

それらの位置を見極めて建てれば増築費用は抑えれます。

もちろん費用をかければ、それらを移設することも可能ですが、

予算と相談しながら工事の規模を考えていく必要があります。

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↑ガス給湯設備が増築予定地の間際に立っています。

このようなガス機器やエアコンの室外機は、

熱を発するので、排気方向を変えたり移設したりする必要があります。

また機械のメンテナンスのため前面60cm程度はスペースをあけておく必要があります。

■頭上のベランダ・屋根軒・ひさしにも注意

PAP_0032.JPG









↑地面はスペースがあっても頭上にはベランダなどが突出している場合もあります。

この場合じゅうぶんな天井高が確保できないこともありますので、

頭上にも注意が必要です。


他にもケースバイケース、状況によって様々なことを考慮する必要があります。


「うちの自宅の敷地にお店を建てることができる?」

と考えておられる方はご相談下さい。

相談・現地調査は無料です。

繁盛店づくりのプロ集団 店舗デザイン設計施工
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マツヤアートワークス一級建築士設計事務所
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自宅敷地内の庭にゴルフショップを増築した例
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12月26日、BMS主催イベント(姫路fab space)で兄弟出演!

僕はDJ、弟はVJで出演します。

DJはヒップホップ・R&B・ファンク・ソウル・サイケトランスetc...総勢9名が出演、

3つの美容室(Bam boo,MONDE,trip)によるヘアーデモンストレーションバトルや

ダンスパフォーマンス、バンドライブなど盛りだくさん。

協賛店からのクーポンやプレゼントがついて前売り2000円。

新しい大人の遊び場ができます。

詳しくは下記HPへ!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
BEAT DEMOCRACY
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http://www.b-ms.jp/beatdemocracy/


兵庫県小野市美容院独立開業されるお客様のご依頼で、

テナントの事前調査に行ってきました。

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スケルトン店舗ですので、居抜き物件に比べるとレイアウトの自由度が高く、

様々な空間デザインが実現可能ですが、床・壁・天井・エアコン、

その他諸々全てを1から作らないといけないので費用はそのぶんかかります。

美容院としての立地は最高に良い場所でした。

物件の状況としては動力の引き込みが無かったので、

これは家主さんに引き込みをお願いしておく必要があります。

動力は店舗用エアコンなどに使用する電力で、一般の家庭用電力とは違います。

店舗として賃貸契約を結ぶ以上は大家さんが提供すべき設備です。

屋外の室外機設置場所やLPガスのバルクタンク設置場所の確保も

テナント賃貸契約前に家主さんと交渉しておいた方が良いです。


繁盛店づくりのプロ集団 店舗デザイン設計施工
美容院の独立開業支援・新築改装リフォーム
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大阪府吹田市のデザインオフィスの竣工写真が届きました。

松尾学院東進衛星予備校千里山田校のオフィスエリアの写真です。

前回アップしたのは僕の携帯で撮影したものですが、

今回はプロのカメラマンが撮影したぶんです。

とりあえず何点かアップします。

ヤバイ。めちゃくちゃカッコいい。

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↑受付カウンター

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エントランスホールよりオフィスエリアを見る

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↑商談ブース

今回の空間デザインのテーマも「未来への希望」
子供たちに夢を持って勉強に励んでもらいたいという想いを具現化しています。
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↑イメージCGグラフィック
計画段階でデザインのプレゼンテーションのため作成したCGです。

他の写真を含め後日もっと鮮明な写真を当設計事務所HPにてアップします。

動画の編集はまだまだ時間がかかるようです・・・。

松尾学院さんはいつも新しいデザインに挑戦させてくれます。

I Love 松尾学院!ありがとうございます!

「戦略をデザインする」
成果に結びつくオフィス戦略プランニングとは?!
社屋オフィスビル銀行士事務所病院
歯科クリニックデザイン設計・施工
マツヤアートワークス一級建築士設計事務所
新築
内外装改装増築改築リフォーム
http://www.matsuya-art-works.co.jp/sekou.html#office

大阪府吹田市のデザインオフィス内外装工事が完了しました!

↓画像をクリックすると大きくなります↓
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↑かなりSF近未来デザインオフィスになりました。

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↑空中に浮かぶパネルは鏡面の天井に映り込みます。

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↑映像作家松本哲生が動画撮影。

写真と動画は後日、当設計事務所HPに掲載致します。

【なぜオフィスデザインが必要なのか】


通常オフィスといえば白い壁紙に事務机が並んで・・・

というのを想像しますね。ほとんどのオフィスがそうだと思います。

オフィスデザインは必要ないと思われがちですが、

実はオフィスにこそ、デザインが必要です。

目に見える商品を売るお店と違ってオフィスの場合、

お客さんはオフィスの「雰囲気」でその会社の能力を推し量ります。

つまり「イメージ」するしかないわけです。

人間のイメージの源は8割が「見た目」で決まります。

ですからオフィスの「見た目」がお客さんの判断基準に大きく影響します。

成果を上げる戦略としてオフィスデザインは非常に重要な要素になります。

法律事務所
税理士事務所社労士事務所会計事務所保険事務所などは

特にその影響が大きいと言えます。

お客さんに「この会社に依頼したい」と思わせる仕掛けが重要です。


「戦略をデザインする」
成果に結びつくオフィス戦略プランニング
社屋オフィスビル銀行士事務所病院歯科クリニックデザイン設計・施工
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数年前に住宅付き歯科医院新築設計をご依頼頂いた歯医者さんの一部改装リフォームです。

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↑エントランスホールの壁を一面、石張にしてステンレスのサインを付けました。

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↑待合にカウンターを設置

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↑荷物がいっぱい写ってますが・・・個室の診療室をつくり、

一部壁に穴をあけてスペースを作りました。

歯科の先生のお話によると最近の歯医者さんはカフェ風がはやりだとか。

歯科医院
設計デザインもやはり店舗デザインと同じで、はやりすたりがあるんですね。

歯科医院デザイン医院建築設計クリニック設計施工
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から既存病院リフォームまで
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岡山県倉敷イオンに新規店舗出店計画の打合せに行ってきました。

数年前に店舗デザインのご依頼を頂いて以来、

店舗設計のご依頼を頂いている、岡山のお得意様からのお仕事です。

何度も同じ施主様に設計をご依頼頂けるのは特段嬉しいものです。

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倉敷イオン、めちゃくちゃ広いですねー。

岡山県内だけでなく全国的に見てもかなりの集客数を誇る商業施設だそうです。

ここに出店している、あるチェーン店舗東京店舗を押さえて全国一の売り上げだとか。

飲食店
も数え切れないほどありました。

けっこうデザインに力をいれている店舗が多くありましたが、

これだけ店舗数があると目を引くデザインが必要でしょうねー。

困ったことに、店舗の現地調査は夜中でないと不可能らしい。
(年中無休やからね・・・)

設計事務所から約2時間、帰りは朝かな・・・。

おいしい岡山ラーメンのお店探そっと。

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今日は姫路JC姫路青年会議所)の食育事業、

「日本の゛食゛でハッピーターン」に行ってきました。

食料自給率の問題、農業生産者の問題、

中国の食料需要増加に伴う輸入食品の買い負け、

様々な日本の食にまつわる問題の打開策として、

今一度「米」を見直そうという、意義深い事業でした。

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↑年配の方も子供も、老若男女たくさんの方が参加されていました。

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↑子供たちも一生懸命取り組んでます。

とても楽しくためになる事業でした。

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店舗デザイン実例集
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店舗デザイナープロフィール/Profile
HN:
一級建築士DJ 松本哲哉 Architect designer & DJ Tetsuya Matsumoto
年齢:
41
性別:
男性
誕生日:
1976/07/12
職業:
建築デザイン・設計 Architect/executive designer
趣味:
DJ(Psychedelic trance)・band(Nu metal)
自己紹介:
 兵庫県姫路市生まれ

 大阪芸術大学芸術学部建築学科卒

 大阪芸術大学大学院芸術制作研究科(デザイン)修了

(株)マツヤアートワークス     一級建築士事務所
管理建築士

 同社設計部エグゼクティブデザイナー

 一級建築士

 宅地建物取引主任者

 社団法人姫路青年会議所所属

 兵庫県建築士会所属
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